台北借錢,台北借款,台北貸款,二胎房貸 – 房屋二胎如何申請？

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本代書事務所的角色是做為不動產屋主與銀行之間的橋樑，並提供貸款資訊，解答不動產屋主借錢疑惑。
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產品特色：自有房屋不限坪數、不限屋齡，信用不良或慣性遲繳者皆可辦理。

申請資格：年滿20歲以上之不動產&房屋所有權人皆可辦理。

額度評估：以南北房屋、信義、永慶、台灣房屋交叉評估後所得房價為依據，最高可貸滿全額。

貸款利率：月息1.8%起

還款方式：分一次結清和分期攤還，可當月只繳利息不還本金，還款金額最低以一萬元為單位，提前還款無違約金問題。

貸款限制：本公司為政府立案合法融資公司，借款人與銀行間所有的債務協商、信用不良等皆不影響借款。

需要文件：
1.土地所有權狀
2.建物所有權狀
3.身分證正本及第二證件正本(駕照或健保卡)

貸款流程：1.線上估價 → 現場拍照 → 核定金額利率 → 代書簽約撥款

貸款問與答：
Q1.常常聽到民間二胎，想了解是什麼？這有什麼風險嗎？
A：民間二胎指房貸戶除了本身銀行貸款外，再把房子拿去向銀行以外的民間融資公司抵押借錢，但由於第二順位的抵押債權清償只能排在銀行之後，承擔的風險較高，所以利率比一般房貸高，卻也能善盡房屋價值，讓資產變成流動，增加靈活運用。

Q2.向銀行辦理房屋增貸，卻被退件，我該怎麼辦？
A：通常被退件的原因為： 信用不良、經常性遲繳、負債比過高、提不出保人等原因，客戶通常會先向本公司辦理民間二胎，維持基本繳款正常或稍微降低負債比，通常三個月之後，銀行貸款就會通過，本公司的角色是做為屋主與銀行之間的橋樑，並且提供貸款資訊，解答屋主疑惑。

Q3.我的經濟基礎不穩定(沒有工作)，有辦法與貴公司辦理房屋二胎嗎？
A：本公司為政府立案合法融資公司，貸款角度主要是依據房子目前的市價扣除一般銀行所承貸額度後是否仍有借貸空間，並不介意是否有工作。

房屋貸款滿一年後如有急需資金周轉，即可申辦二胎房貸，但礙於卡債風暴後銀行緊縮銀根、門檻調高，使得正常繳款的房貸戶，仍然無法像原行庫申貸二胎房貸。～在此～旺來代書提供您另一個安心的融資周轉管道，無論您的信用是否正常或是信用瑕疵，只要您房貸繳款正常，無被法院查封或者假扣押之狀況，就可以向旺來代書辦理借款融資。

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