金主直營,借錢,借款,貸款 – 房屋二胎如何申請？
申請房屋二胎 對於不少一次房貸借錢的屋主來說，由於資金周轉不過來，或是無法進行及時的付清房貸利息。不少朋友都想進行進一步的房屋二胎。那麼房屋二胎要如何申請呢？
首先，要想申請房屋二胎必須要有一定的申請條件。要想辦理房屋二胎，那麼房子的貸款應該已經符合繳滿一年的條件，在此基礎之上，房屋的主人應該年滿二十歲，並且有一定的收入能力。而且啊個人的貸款記錄以及信用記錄必須較為良好。檢附文件：戶籍謄本、土地與建物權狀或謄本 、房貸最近一年繳款明細。
其次，申請房屋二胎必須要攜帶一系列相關檔。作為申請人應該要攜帶身份證證件、土地或是建築物的房產證明以及房貸繳納一年的證明檔，在此基礎上才可以申請房屋二胎貸款。
最後，就是要進行瞭解房屋二胎的具體流程。
第一步：由相關銀行機關進行傳真的初步估價，通過房產證等房貸的金額，來進行二次貸款的房屋的價值的衡量，確定出可以貸款的大概金額。
第二步：進行實地的勘察和訪問，確定出房屋二胎的實際價值，做出一定的記錄。
第三步：在房屋現場確定貸款的金額利率，以及每次還款的價格和利率。第四步，進行簽約和貸款的實際操作，這裡需要的流程時間還是較短的。
經過這樣的一步步流程，就可以大致完成整個房屋二胎的流程了，這樣不僅可以解決房主的金額緊張問題，還可以給房主一定緩和的時間。
二胎借款應備資料：
雙證件影本,近一年銀行存摺往來(有薪資轉帳尤佳),土地謄本(要先估價),視狀況徵提保人
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什麼是【房屋二胎】
在您買房同時，向銀行辦理房屋貸款即為第一順位房屋貸款，當您房貸繳了一段時間之後，
又向銀行申請房屋增貸，這就是房屋二胎、2順位房貸貸款、二胎房貸。
什麼是【民間二胎】？
在您的名下持有的房屋或土地已跟銀行借款，但還有資金上的需求銀行無法再借貸給您，因此向銀行以外的民間代書機構借貸，這就是所為的民間二胎。旺來不動產代書事務所與多家合法代書配合，絕非錢莊、當舖等高利借款，借貸流程保證合法，安心、誠信有保障。
如果現在我沒有收入，還能找旺來不動產代書事務所辦理房屋二胎嗎？
房屋貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
房地二胎的利息是如何計算？
旺來不動產代書事務所利率月息1%起計算。而此數據會依據您提供擔保的房屋、土地條件而定，越佳則利息越低。
當我要辦理房屋二胎、土地二胎借款時，必須提供保人？
辦理民間房屋二胎借款、土地二胎款是可以不用提供保人，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
找旺來不動產代書事務所辦理房屋二胎三胎，能夠保密嗎？
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●持有土地，不限地目：(農.建.林.旱地皆可貸)持分可。
●持有房屋，坪數不限，屋齡不拘(透天.公寓.大樓.套房.廠辦.商辦皆可)。
◎凡滿２０歲以上皆可辦理（沒有銀行６５歲以上 不可辦理的限制）。
◎借過可再借。沒有前胎（銀行）繳款多久的限制。
◎已經向當舖或私人借貸者（可代償高利）。
●負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。
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